Monthly Archives: November 2013

Buku Yang Wajib Anda Baca : Zero to Hero

Buku Yang Wajib Anda Baca : Zero to Hero

Memandang kategori URUS DIRI masih belum ada lagi post, Jadi saya kongsikan sedikit buku yang membuat saya “think differently”.

Tadi tercari-cari tajuk yang sesuai dengan post ini, antaranya “Jangan Baca Buku Ini Jika Anda Suka Kerja Anda” dan paling extreme ialah “Buku Yang Patut Diharamkan Oleh Majikan”. Akhirnya pilih tajuk diatas supaya nampak ringan dan konsevertif sedikit.

Continue reading

Kalau Beli Rumah Lelong Secara Tunai, Dokumen Apa Patut Dapat ?

Kalau Beli Rumah Lelong Secara Tunai, Dokumen Apa Patut Dapat ?

Kebanyakan orang membeli rumah lelong secara pinjaman dengan bank dan cuma beberapa kerat sahaja yang membeli secara tunai kerana kebanyakan orang pendapat membeli secara tunai adalah merugikan. Saya sememangnya berpendapat yang serupa pada asasnya tetapi tujuan saya membeli secara tunai adalah kerana ini mempraktikan satu teknik saya fikir menarik untuk mengelakkan kehabisan duit membeli rumah. Saya akan kongsikan teknik ini dikemudian post kelak.

Continue reading

Penyewa Lama Tolong Naikkan Kadar Sewa, Macam Mana Saya Buat ?

Penyewa Lama Tolong Naikkan Kadar Sewa, Macam mana Saya Buat ?

Memandangkan minggu lepas ada seorang kenalan saya bertanyakan macam mana hendak cari penyewa dengan kadar segera untuk apartment di Kuala Lumpur sedangkan beliau berkerja di Kelantan. Dan kebetulan pula salah seorang penyewa saya yang baru berumah tangga hendak pindah keluar hujung bulan ini kerana dapat kemudahan kuaters. Jadi saya hendak berkongsi satu lagi kisah cara saya naikkan kadar sewa rumah tanpa pening kepala.

Menguruskan rumah sewa satu dua biji, mungkin mudah, tetapi bila bilang rumah sewa sudah banyak, pengurusan rumah sewa akan jadi kelam kabut terutamanya bila jika belaku penukaran penyewa, jesteru itu ia memerlukan kita cari cara pengurusan lebih kreative yang menjimatkan masa. Ini belum lagi isu maintenance dan masalah kenakalan penyewa.

Continue reading

Saya Pun Refinance Rumah Yang Diduduki, Bijakkah Tindakan Saya ?

Saya pun refinance rumah yang diduduki, Bijakkah tindakan saya ?

p/s : Post ini di edit untuk blank off beberapa maklumat penting, harap maafkan

Ramai yang masih tertanya-tanya samaada adakah langkah yang bijak jikalau refinance rumah yang diduduki kerana ia akan menaikan bayaran bulanan dan tahap kemampuan kita akan semakin berkurangan disebabkan commitment rumah yang meningkat.

Sedangkan ramai pelabur tegar diluar sana yang menyifatkan rumah yang diduduki adalah liabiliti atau bebanan. Saya tiada komen berkaitan ini.

Continue reading

Hendak Melabur Tapi Duit Gaji Pun Cukup-cukup Untuk Hidup Sahaja, Apa Nak Buat ?

Hendak melabur tapi duit gaji pun cukup-cukup untuk hidup sahaja, Apa nak buat ?

Sempena awal tahun baru islam ini, saya hendak kongsi satu lagi keluhan seorang kenalan. Saya rasa mungkin bermanafaat untuk kawan-kawan juga, Yang menarik beliau nampak bersemangat hendak mengambil kisah masalah kewangan beliau yang selama ini tidak diperdulikan, mungkin kesedaran disebabkan faktor usia

Seperti biasa, saya selalu mencadangkan sebanyak mana pun kita bergaji, kita kena set aside untuk simpanan sebab ia adalah cashflow kita sebagai asset walaupun sedikit. Soalan yang diaju oleh beliau, beliau memang hendak mula melabur tapi duit gaji yang dapat pun cukup-cukup untuk bayar commitment, macammana nak melabur?

Continue reading

Best Betul Dengan Adanya Overdraft

Best betul dengan adanya Overdraft

Malam ini tiada pengkongsian, saja hendak post screenshot untuk membakar semangat kawan-kawan tentang kelebihan Overdraft account. Selalunya awal bulan saya akan uruskan semua payment, apatah lagi besok hendak balik kampung, jadi siap-siap settlekan hutang yang keliling pinggang ini, sempat juga saya screenshot overdraft account yang bersandarkan hartanah ni.

Continue reading