Hadapi masalah penyewa tidak bayar sewa sudah berbulan-bulan

Hadapi masalah penyewa tidak bayar sewa sudah berbulan-bulan

Minggu lepas saya ditanyakan soalan berkaitan masalah penyewa yang sudah tidak bayar sewa 10 bulan sehingga sudah serik nak beli rumah untuk disewa. Jadi apa yang nak buat. Saya cuma share apa yang sepatutnya kalau dah lama tidak bayar.

Alhamduliah saya belum lagi menghadapi kes dan minta jauh-jauhkan kes seperti ini sebab malas nak menyusahkan hidup

Tetapi apa yang saya hendak berkongsi di sini adalah perkara saya lakukan sebelum menyewa. Saya percaya kepada perpatah  “Preventive Better than cure”.

PeRkara yang penting selalu buat adalah TENANT SELECTION or SCREENING.  Selalunya apa yang saya buat
1) Sebolehnya saya cuba dapatkan penyewa perempuan sebab perempuan ni terkenal dengan pandai jaga duit dan jaga rumah

2) Dapatkan maklumat tentang pekerjaan bakal tenant dan berapa lama dah kerja. Tujuannya untuk dapat anggaran kemampuan mereka. Sebolehnya rental ni tidak
lebih 20% dari pendapatan mereka. Selalu saya guna ayat.  “If you don’t mind, boleh tahu cik/puan ni bekerja di mana or boleh dapatkan business card tak? nak buat collection atau tanya dulu belajar university mana? Dari sini kita dapat tahu jenis dan pontensi pendapatan mereka

3) Sebolehnya saya sewa kepada executive muda yang belum berkhawin sebab ambil maklum yang berkeluarga ni banyak commitment

Yang penting sekali pilih yang berkemampuan ,adalah lebih baik  dibiar kosong dari memberi sewa akhirnya sewa tidak bayar dan kemungkinan besar rumah pun rosak

One thought on “Hadapi masalah penyewa tidak bayar sewa sudah berbulan-bulan

  1. Williamkl

    Spot on with this write-up, I truly think this web site needs much more consideration. I’ll in all probability be again to read way more, thanks for that info.

    Reply

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *