Tag Archives: refinance

Saya Pun Refinance Rumah Yang Diduduki, Bijakkah Tindakan Saya ?

Saya pun refinance rumah yang diduduki, Bijakkah tindakan saya ?

p/s : Post ini di edit untuk blank off beberapa maklumat penting, harap maafkan

Ramai yang masih tertanya-tanya samaada adakah langkah yang bijak jikalau refinance rumah yang diduduki kerana ia akan menaikan bayaran bulanan dan tahap kemampuan kita akan semakin berkurangan disebabkan commitment rumah yang meningkat.

Sedangkan ramai pelabur tegar diluar sana yang menyifatkan rumah yang diduduki adalah liabiliti atau bebanan. Saya tiada komen berkaitan ini.

Continue reading

Refinance Loan Baru Diluluskan Untuk Tempoh 35 Tahun – Fast Action Fast Result

Refinance loan baru diluluskan untuk tempoh 35 tahun – fast action fast result

Ini post pembakar semangat, minggu lepas, saya terima email daripada daripada rakan yang mengikuti blog saya bertanyakan berapa jumlah sebenar beliau akan dapat cash-out .Yang menarik tu, beliau terus pergi pohon refinance selepas saya post , apa alternative refinance bagi cash-out maximum tenure 10 tahun. Inilah yang dikatakan fast action fast result. Letter of Offer masih baru lagi iaitu 08/10/2013.

Continue reading

Part 2 : Cara-cara penuhkan retirement fund dengan hartanah tanpa kerja keras

Part 2 : Cara-cara penuhkan retirement fund dengan hartanah tanpa kerja keras.

Ini adalah sambungan kepada Part 1 : “Macamana nak mengurangkan bayaran rumah yang diduduki sekarang sehingga RM0?

Kalau belum baca Part 1 lagi bolehlah baca Part 1 di link seperti dibawah

http://jamallife.com/2013/macamana-nak-mengurangkan-bayaran-rumah-yang-diduduki-sekarang-sehingga-rm0/

Sedikit recap, Part 1 berkongsi tentang hasil refinance sebanyak RM180K telah dimasukan kedalam ASB dan kemudian hasil dividennya digunakan untuk membayar bulanan. Beliau cuma perlu bayar condo yang diduduki sebanyak  RM52 intead of RM750 sebulan.

Continue reading

Part 2 : Alternatives kepada masalah refinance cash out yang dianggap personal loan

Part 2 : Alternatives kepada masalah refinance cash out yang dianggap personal loan

Ini adalah sambungan kepada post yang lepas. Andainya belum baca Part 1, adalah elok fahami dulu masalahnya. Link seperti dibawah

http://jamallife.com/2013/maximum-refinance-cash-out-tempoh-sehingga-10-tahun-sahaja/

Semenjak new ruling ini dilaksanakan oleh beberapa bank , banyak small investor seperti saya mungkin terasa bahangnya dan yang menariknya ada yang terduduk atau boleh terbatal niat nak ceburi bidang hartanah ni.

Continue reading

Maximum refinance cash out tempoh sehingga 10 tahun sahaja, Apa alternatives yang ada ?

Maximum refinance cash out tempoh sehingga 10 tahun sahaja,  Apa alternatives yang ada ?

Disebabkan saya ada banyak bercerita berkenaan dengan refinance dan kelebihan refinance. Ruling baru ni kemungkinan besar mematikan cara biasa yang kita selalu buat.

Part 1 : Fahami new ruling dulu

Sekarang ni banyak bank telah implement new ruling daripada bank negara yang menghadkan tempoh pembayaran hasil lebihan daripada refinance kepada maximum 10 tahun dan tempoh pinjaman perumahan kepada  35 tahun.

Continue reading

Macamana nak mengurangkan bayaran rumah yang diduduki sekarang sehingga RM0 ?

Macamana nak mengurangkan bayaran rumah yang diduduki sekarang sehingga RM0 ?

Macam tidak logic pula pengkongsian tengah hari ni. Harap ilmu ni dapat manafaat rakan-rakan semua. Ia hanya bersesuaian bagi rumah yang telah dibeli berusia sekurang 3 atau 5 tahun ke atas. Jikalau rakan-rakan mempunyai rumah tersebut, insyaallah membantu

Tadi rakan office ada tanya tentang pengeluaran EPF untuk membeli rumah kedua. Jawapannya sudah tentunya tidak boleh kerana rumah permata belum habis bayar lagi or belum discharge lagi hak miliknya.

Continue reading